首頁  >  法規資訊  >  室內裝修100問

2018/10/18
答:室內裝修申請範圍,並無最小面積限制,但基於公共安全及法令檢討需要,    原則上應以整層為申請範圍,惟若不妨害或破壞其他未裝修部分之防火避難設施且符合下列情形之一者,得以該局部裝修範圍申請:

2018/10/18
答:有關建築物的「防火避難設施」,包括出入口、走廊、樓梯、緊急進口、    排煙設備、緊急照明設備、緊急用昇降機、緊急進口、防火間隔等,茲就室內裝修有關項目擇要說明如下:

2018/10/17
答:為防止火災發生時,火勢蔓延擴大,因此在建築設計上,將建物以防火牆、防火樓版、防火門窗區劃分隔成數個區域,稱為防火區劃,期能將火勢控制在侷限範圍內,以減免生命財產的損失。具體而言,建築物內之安全梯間、昇降機間、垂直貫穿樓版之管道間等類似部位,均須以具 1 小時以上防火時效之牆壁、防火門窗與該處防火構造之樓地板形成區劃分隔。而管道間之維修門亦須具有 1 小時以上的防火時效,以確保火災發生時,火勢及濃煙不會產生竄燒。所以,防火區劃具有十分重要的功能,為確保區劃的完整性,必須注意以下幾點:

2018/10/17
答:依建築法第 8 條規定,建築物的「主要構造」,係指基礎、主要樑柱、承重牆壁、樓地板及屋頂等構造。建築物室內裝修時,不能任意破壞或更動主要構造,以免影響整幢建築物的結構安全。如須局部更動主要構造時, 應委託開業建築師辦理變更許可(視個案情節依「建築物使用類組及變更使用辦法」申請變更使用執照,或按「臺北市一定規模以下免辦理變更使用執照管理辦法」申請變更許可),其結構安全並應委由開業建築師或土木、結構專業技師檢討安全無虞後簽證負責。另外,若涉及公寓大廈共用部分之更動,須先經區分所有權人會議決議通過,始得為之。

2018/10/17

答:建築物室內裝修,除了裝修材料應符合建築技術規則規定外,裝修過程不得妨害或破壞主要構造、防火避難設施、防火區劃及消防設備,亦不可涉及違章建築行為。舉例來說,若加上、下樓層間的樓版局部拆除,增設室內梯,即涉及主要構造之變更;常見某些住家未經核准擅自將連接陽臺的外牆拆除(陽臺外推),或在屋內搭蓋夾層屋(樓中樓),均屬違章建築行為,斷不能藉由室內裝修程序得以合法化。再者,某住戶覺得住家當層樓梯間出入口的鋼製防火門很不雅觀,乃私自改為木製雕花門,由於防火門之設置係為確保安全梯間的防火區劃,擅自更改成不具防火時效的木門, 是為法令所不許。


2018/10/17
答:參見「建築物室內裝修管理辦法」第 23 條規定,向審查機構申請室內裝修審查許可,要準備下列圖說文件:

2018/10/17
答:依「臺北市建築物室內裝修審核及查驗作業事項準則」第 8 條第 2 項規定, 室內裝修圖說經審查人員審核合格並於申請圖說簽章後,轉送都市發展局發給許可文件及施工許可證後,限期於 6 個月內按核定圖說施工完竣並申請竣工查驗。申請人因故未能於 6 個月內完工時,得於期限屆滿前向市政府都市發展局申請展延 6 個月,並以 1 次為限。但情況特殊,經都市發展局核可者,不在此限。

2018/10/16
答:市政府基於簡政便民考量,合於下列(一)至(三)全部規定者,得經「建築物室內裝修管理辦法」第 8 條之審查人員查核室內裝修圖說並簽章負責,張貼審查人員簽章之「臺北市建築物室內裝修局部更動案件審查人員
簽證說明書」於施工地點明顯處後,准予進行施工。工程完竣後,檢附(二) 之書圖文件報請都市發展局以公文備案。(工務局 94 年 10 月 28 日北市工
建字第 09454670600 號函參照)


2018/10/16
答:本市住宅及一定規模以下之建築物室內裝修,申請人按「建築物室內裝修管理辦法」第 33 條規定,檢具相關文件向臺北市建築師公會申請核發「施工許可證」、「室內裝修合格證明」,且由該公會輪派審查人員辦理者,按「臺北市建築師公會簡易室內裝修案件之申報施工及申請審查許可收費基準」,是類案件之申報施工及申請審查許可業務,以每件新臺幣 5,000 元之收費基準辦理。
不過,申請人倘自行覓洽領有審查機構派任證書之「審查人員」辦理相關文件審核後再向審查機構申請者,該審查人員之服務費用,礙於公平交易法之規定,目前並無統一收費標準,必須按市場機制決定收費。


2018/10/16
答:目前臺北市建築師公會辦理室內裝修「圖說審核」及「竣工查驗」的收費標準如下表(單位:新臺幣元):

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